1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
20.0万円/㎡
前年比-18.7%
生駒市
13.6万円/㎡
前年比-45.9%
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カレンドスクエア東生駒ヒルトップ
奈良県生駒市辻町
近鉄奈良線 / 東生駒駅 徒歩6分
2002年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
2,026万円
27.9万円/㎡
846
1,633
2,419
3,205
AI査定結果
推定相場価格
2,026万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,633万円〜2,419万円
22.5万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年1月14日
カレンドスクエア東生駒ヒルトップ
1,780万円（24.6万円/㎡）/ 5階 / 72.5㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は25.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 1,780万円 | 24.6万円 | 5階 | 72.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/26 | 2,098万円 | 28.9万円 | 2階 | 72.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/09 | 2,198万円 | 30.3万円 | 2階 | 72.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 1,580万円 | 20.8万円 | 3階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 1,580万円 | 22.4万円 | 3階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 1,880万円 | 25.9万円 | 5階 | 72.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/01 | 2,298万円 | 31.7万円 | 2階 | 72.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 1,630万円 | 23.1万円 | 3階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 1,550万円 | 21.4万円 | 5階 | 72.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 1,680万円 | 23.8万円 | 3階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 1,650万円 | 22.8万円 | 5階 | 72.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/20 | 1,750万円 | 24.1万円 | 5階 | 72.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/26 | 1,890万円 | 26.1万円 | 2階 | 72.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/30 | 2,100万円 | 29.0万円 | 2階 | 72.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 2,200万円 | 30.3万円 | 2階 | 72.5㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は21.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | カレンドスクエア東生駒ヒルトップ 生駒市辻町 | 東生駒駅6分 | 1,780万円 | 24.6万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/25 | ベルク生駒 生駒市西松ケ丘 | 生駒駅14分 | 1,580万円 | 19.2万円 | 82.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/10 | ヴァルシオン生駒 生駒市俵口町 | 生駒駅24分 | 1,580万円 | 21.0万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/10 | スコーレ東生駒 生駒市小明町 | 生駒駅18分 | 1,798万円 | 25.2万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で18.7%下落、生駒市では45.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は生駒市の平均と比較して80.9%割高です。